⑴强化调度有力推进。抽调街道青年干部骨干纳入力量，组建物业工作专班，发挥党建引领，分包辖区16个社区，压实社区工作责任，街道主要领导任领导小组组长，每日跟进工作进展、督促业委会和物管会组建，确保相关工作执行畅通、落实到位。
⑵厘清区划扎实推进。对标对表、实地走访，对各小区的位置分布、房屋产权性质、历史沿革、设备设施使用情况进行综合评估。召开社区专题研讨会，完善多产权老旧小区基础资料，结合走访情况深入探讨，以便于物业管理的原则逐一重新议定划分依据。
⑶专业培训科学推进。赋能专业力量，联系第三方专业机构对辖区16 个社区进行针对性政策咨询，连续召开3 场工作培训会，并分片区建立微信群，经验共享、资源共享，实时线上解答问题，制作发放50余份《关于提供业主信息、公共维修资金账户等相关材料的通知》，便于与建设单位、物业服务公司沟通，加强政策依据。
⑷多个抓手提速推进。依托小区改造工作，以多个实际问题为抓手，进一步促进物管会组建。街道吹哨北京市卫生健康委、首都医科大学、区房管局、区市场监管局、区卫健委、区消防支队等相关部门，结合垃圾分类、停车管理、电梯运行等问题，召开有关玉林西里社区50、51、52 号楼相关物业管理工作协调会、电梯及消防隐患调度会，明确引进物业公司、推进筹备物管会的具体要求，帮助化解老旧小区治理难题。
辖区共划分小区46 个，其中成立业委会小区9 个、物管会小区37 个；截至目前，已完成第一批18个物管会和8个业委会成立倒排工期表。
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